Statistiques et calculs de surfaces
Thèmes
Dans la vue FM, vous pouvez analyser les surfaces suivant DIN 277 pour un bien foncier, pour un bâtiment, pour un élément de bâtiment ou pour un étage.
Statistiques sur les biens fonciers
En cliquant sur le symbole
, vous pouvez afficher une statistique sous forme de tableau de l'utilisation des toutes les
surfaces du bien foncier suivant la norme DIN 277.
Chaque ligne correspond à une classification d'utilisation, avec le nombre de pièces, la surface totale et le pourcentage de cette surface. La dernière ligne contient la somme pour chaque colonne:
Si vous cliquez dans le tableau à la fin d'une ligne sur le symbole , un nouveau tableau est crée en fin de page, qui
contient la liste des pièces pour la classification d'utilisation
sélectionnée. Si vous cliquez dans le tableau sur le symbole de la dernière
ligne (celle contenant les sommes), le nouveau tableau affiché contient toutes les
pièces groupées par classification d'utilisation.
Vous pouvez exporter les
tableaux vers le format PDF ou bien Excel
. Cliquez pour cela sur le symbole
correspondant.
Analyse du bien foncier en fonction des bâtiments
Si vous cliquez dans la barre d'action d'un bien foncier sur le symbole Aperçu
des bâtiments Surfaces DIN277 , vous pouvez analyser tous les bâtiments du bien
foncier en fonction de la classification d'utilisation suivant la norme DIN 277. Un tableau est
crée dont les lignes contiennent les bâtiments et les colonnes les
différentes classfication d'utilisation:
La derniére ligne contient la somme pour chaque colonne.
Statistiques sur les bâtiments
Pour analyser un bâtiment en fonction de la classification d'utilisation suivant la norme DIN 277, cliquez sur le bâtiment dans l'Explorer sur la page gauche.
Cliquez ensuite sur le symbole
dans la barre d'action. Une statistique de la classification d'utilisation suivant DIN 277 est
affichée sous forme de tableau.
Si vous cliquez dans le tableau à la fin d'une ligne sur le symbole , un nouveau tableau est crée en fin de page, qui
contient la liste des pièces pour la classification d'utilisation
sélectionnée. Si vous cliquez dans le tableau sur le symbole de la dernière
ligne (celle contenant les sommes), le nouveau tableau affiché contient toutes les
pièces groupées par classification d'utilisation.
Vous pouvez exporter les
tableaux vers le format PDF ou bien Excel
. Cliquez pour cela sur le symbole
correspondant.
Statistiques sur les éléments de bâtiments
Pour analyser un élément de bâtiment en fonction de la classification d'utilisation suivant la norme DIN 277, cliquez sur l'élément de bâtiment dans l'Explorer sur la page gauche.
Comme pour un bien foncier ou un bâtiment, l'élément de bâtiment est
alors affiché sur la page de droite. Si vous cliquez sur le symbole dans la barre d'action, une statistique sous forme de
tableau s'affiche là aussi, qui représente les classifications d'utilisation
suivant la norme DIN 277.
Statistiques sur les étages
Pour analyser un étage en fonction de la classification d'utilisation suivant la norme DIN 277, cliquez sur l'étage dans l'Explorer sur la page gauche.
Comme pour un bien foncier ou un bâtiment (resp. un élément de
bâtiment), la page d'information de l'étage est alors affichée sur la page de
droite. Si vous cliquez sur le symbole dans la barre d'action, une statistique sous forme de tableau s'affiche
là aussi, qui représente les classifications d'utilisation suivant la norme DIN
277.
Calculs des surfaces - Pièce
Surface de plancher brute
La surface de plancher brute d'une pièce est calculée à partir des dimensions libres de la pièce. Elle comprend également les surfaces d'éléments de construction intérieurs, comme les piliers.
Surface de plancher nette
La surface de plancher nette d'une pièce est calculée à partir des dimensions libres de la pièce mais ne comprend pas les surfaces d'éléments de construction intérieurs.
Surface du plancher
La surface du plancher d'une pièce est la surface à nettoyer.
Calculs des surfaces - Etage
Surface d'un étage
La surface d'un étage (surface brute) correspond aux dimensions extérieures de la construction pour cet étage, revêtement compris.
Surface de construction
La surface de construction est la différence entre la surface de l'étage et la surface de plancher nette.
Surface de plancher brute
La surface de plancher brute est la somme des surfaces de plancher brutes des pièces de l'étage.
Surface de plancher nette
La surface de plancher nette est la somme des surfaces de plancher nettes des pièces de l'étage.
Surface de dégagement
La surface de dégagement d'un étage est la somme des surfaces de plancher nettes des pièces ayant suivant la norme DIN 277 la classification d'utilisation 'Surface de dégagement'.
Surface d'installation
La surface d'installation d'un étage est la somme des surfaces de plancher nettes des pièces ayant suivant la norme DIN 277 la classification d'utilisation 'Surface d'installation'.
Surface utile totale
La surface utile totale d'un étage est la somme des surfaces de plancher nettes des pièces ayant suivant la norme DIN 277 la classification d'utilisation 'Surface utile'. La surface utile totale se divise en surface utile principale et surface utile secondaire.